ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館

  • 神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目

  • 相模線 / 南橋本駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,590万円
45.4万円/㎡
相場
2,434万円
42.6万円/㎡
1,638
2,169
2,699
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,699万円
38.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
2,590万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,590万円45.4万円2階 57.1㎡ 2SLDK南西
2025/07/222,090万円36.6万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南西
2025/07/162,090万円36.6万円2階 57.1㎡ 2LDK+納戸×西
2025/07/132,190万円38.4万円2階 57.1㎡ 2SLDK南西
2025/06/122,490万円43.6万円2階 57.1㎡ 2SLDK-
2025/05/292,290万円40.1万円2階 57.1㎡ 2LDK南
2025/05/132,290万円40.1万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南西
2025/05/122,390万円41.9万円2階 57.1㎡ 2SLDK西
2025/05/072,290万円40.1万円2階 57.1㎡ 2SLDK西
2025/04/192,390万円41.9万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南西
2025/02/232,490万円43.6万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南西
2025/01/162,590万円45.4万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南
2024/11/302,590万円45.4万円2階 57.1㎡ 2LDK西
2024/10/022,590万円45.0万円2階 57.57㎡ 2LDK+S南西
2024/09/062,590万円45.4万円2階 57.1㎡ 3LDK南西
2024/04/251,680万円30.6万円2階 54.89㎡ 2SLDK西
2024/04/221,780万円32.4万円2階 54.89㎡ 2SLDK西
2024/03/071,880万円34.3万円2階 54.89㎡ 2LDK+S西
2023/09/052,500万円39.7万円3階 63㎡ 2SLDK-
2023/09/042,500万円39.7万円3階 63㎡ 2LDK+S西
2023/08/262,499万円39.7万円3階 63㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2025/08/02グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,990万円43.6万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2024/10/30ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 3,980万円56.5万円70.4㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/03/06ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,580万円41.6万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/06/23レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅13分 1,870万円34.4万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/07/20ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2024/07/17ウエストピア相模原
相模原市中央区宮下本町二丁目
相模原駅18分 2,590万円38.7万円66.95㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年32戸RC
2024/11/27相模原第2ダイヤモンドマンション
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,700万円39.4万円68.45㎡3LDK7階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2024/05/20藤和シティホームズ相模原
相模原市中央区清新三丁目
相模原駅9分 3,498万円49.1万円71.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2002年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、相模原市中央区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して14.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
相模原市中央区
39.7万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
所在地神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目
交通相模線南橋本駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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